#1 BẤT ĐỘNG SẢN CHO THUÊ CĂN HỘ BIÊN HÒA BÙNG NỔ

Căn hộ cho thuê nhận được lượng lớn nhu cầu từ các chuyên gia, trí thức tại các khu công nghiệp, trong khi nhà phố mặt tiền kinh doanh đang gặp khó vì Covid-19 tại TP Biên Hòa, Đồng Nai.

Biên Hòa là một trong những thành phố có nhiều khu công nghiệp nhất Việt Nam. Các khu công nghiệp quy mô lớn hàng đầu như Biên Hòa 1, Biên Hòa 2, Amata, Loteco, Long Bình… Đây cũng là thành phố có số lượng chuyên gia nước ngoài làm việc lớn nhất cả nước. . Trong khi đó, phân khúc căn hộ cao cấp dành cho chuyên gia đang khan hiếm, thiếu không gian sống và các tiện ích nâng cao chất lượng cuộc sống.

Cung cầu phân khúc căn hộ tại Biên Hòa lệch pha

Đồng Nai có số lượng lớn chuyên gia nước ngoài đang làm việc tại các nhà máy trong khu công nghiệp. Theo Ban quản lý các khu công nghiệp Đồng Nai, hiện có khoảng 6.500 lao động nước ngoài đang làm việc tại các khu công nghiệp, trong đó phần lớn là các chuyên gia đến từ Hàn Quốc, Nhật Bản, Đài Loan (Trung Quốc), Thái Lan. Lan… và một số nước Châu Âu. Trên 85% lao động nước ngoài là giám đốc điều hành, quản lý, chuyên gia trong các doanh nghiệp, còn lại là lao động kỹ thuật cao.

Với quy hoạch mở rộng 27,2 ha, khu công nghiệp Amata (TP.Biên Hòa) đang thu hút một lượng lớn chuyên gia, trí thức nước ngoài về đây làm việc.
Với quy hoạch mở rộng 27,2 ha, khu công nghiệp Amata (TP.Biên Hòa) đang thu hút một lượng lớn chuyên gia, trí thức nước ngoài về đây làm việc.
Năm năm trở lại đây, một số căn hộ thuộc phân khúc tầm trung và cao cấp ra đời nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở của người thuê. Tuy nhiên, số lượng dự án chung cư chỉ đếm được trên đầu ngón tay. Để tham gia khai thác thị trường tiềm năng này, một số nhà đầu tư tiềm năng và một số nhà đầu tư đã bắt đầu nhìn thấy tiềm năng và nhắm đến phân khúc này với lợi nhuận rất tốt.

Anh Nguyễn Văn Hùng (45 tuổi, ngụ Thủ Đức) cho biết, đầu năm 2019, sau một thời gian dành dụm, vợ chồng anh quyết định đầu tư hơn 4 tỷ đồng mua hai căn hộ, mỗi căn rộng 64 m2. phòng ngủ trên đường Võ Thị Sáu, TP Biên Hòa. Cuối năm 2020, khi chủ đầu tư vừa bàn giao nhà, họ đã quyết định cho hai chuyên gia Nhật Bản đang làm việc tại khu công nghiệp Amata thuê với giá 12-15 triệu đồng một căn. Với mức giá trên, mỗi năm bạn lãi khoảng 300 triệu đồng, tương đương 15% một năm, cao hơn rất nhiều so với lãi suất gửi ngân hàng. Tiềm năng sinh lời của hai loại hình căn hộ này còn được hỗ trợ bởi sự tăng trưởng mạnh mẽ của thị trường bất động sản.

“Giá căn hộ ở Biên Hòa rẻ hơn TP.HCM, Bình Dương nhưng tiềm năng cho thuê rất lớn vì nhu cầu cao. Còn Covid-19 thì phức tạp nên việc thuê mặt bằng kinh doanh không được như ý ”, anh Hùng nói.

Chị Kim Ngân, nhân viên môi giới căn hộ tại TP.Biên Hòa, cũng cho biết, nhu cầu thuê căn hộ của các chuyên gia, trí thức và gia đình trẻ rất cao nhưng hàng vẫn rất ít, đặc biệt là căn hộ chung cư. dự án với nhiều dịch vụ tiện ích, cao cấp. Một số căn hộ chủ yếu thuộc phân khúc bình dân hoặc nhà ở xã hội. Nhiều nhà đầu tư nhà mặt phố cũng đang chuyển dần dòng vốn sang căn hộ cho thuê.

Xem thêm  # Ứng dụng độc đáo của nhà container

“Phân khúc căn hộ cho thuê tại Biên Hòa có nhiều tiềm năng do giá thành mềm. Hiện tại có dự án chỉ khoảng 2,5 tỷ với đầy đủ tiện ích như khu thương mại, hồ bơi, gym, nhà trẻ, home. hàng… ”, chị Ngân nói.

Theo thống kê, hiện tại các chung cư cao cấp nhất thành phố Biên Hòa hầu hết tập trung ở khu vực đường Võ Thị Sáu, nơi tập trung rất đông các chuyên gia thuê. Tuy nhiên, vị trí này lại cách xa các khu công nghiệp như Amata, Hố Nai, Biên Hòa 2 … gây trở ngại trong việc di chuyển hàng ngày. Trong khi đó, hiện tại, các căn hộ gần các khu công nghiệp Amata, Biên Hòa 1, Biên Hòa 2, Long Bình… đang thiếu trầm trọng.

Tiềm năng gia tăng giá trị đầu tư

Là một tỉnh có nhiều tiềm năng đầu tư; Chỉ trong 10 ngày đầu năm 2021, Đồng Nai đã thu hút được hơn 226 triệu USD vốn đầu tư; chủ yếu từ Hàn Quốc và Nhật Bản. Trong 5 năm tới; địa phương được dự báo sẽ trở thành đại công trường; với hàng loạt dự án như sân bay quốc tế Long Thành; Thủy điện Trị An mở rộng… với hàng nghìn chuyên gia công nghệ cao đến sinh sống và làm việc.

Tiềm năng gia tăng giá trị căn hộ khu vực này đến từ hàng loạt dự án trọng điểm. Khu công nghiệp Amata được mở rộng thêm 27 ha; tuyến nối đường Điểu Xiển và đường Võ Nguyên Giáp; mở rộng đường Bùi Văn Hòa; di dời khu công nghiệp Biên Hòa 1 trở thành; khu đô thị – thương mại – dịch vụ đạt chất lượng quốc gia; Quốc tế. Đặc biệt dự án Metro Bến Thành – Suối Tiên sẽ được quy hoạch đến chợ Sặt; cách dự án Khu phức hợp Hoàn vũ Biên Hòa khoảng 300 m; giúp rút ngắn khoảng cách từ Biên Hòa đến trung tâm TP.HCM chỉ còn khoảng 20 phút.

Tỉnh Đồng Nai xác định, trong 5 năm tới; các địa phương tập trung huy động các nguồn lực tập trung; đầu tư phát triển hệ thống kết cấu hạ tầng đồng bộ; hiện đại, tập trung vào hạ tầng giao thông trọng điểm, giao thông đô thị và giao thông kết nối. Với điều kiện vị trí thuận lợi, có hệ thống cảng biển nhóm 5; Cảng hàng không quốc tế Long Thành sẽ hoàn thành trong thời gian tới; liền kề trung tâm đô thị lớn, mặt bằng và cơ sở công nghiệp hiện hữu; Với nguồn lao động dồi dào, Đồng Nai sẵn sàng đón “làn sóng” đầu tư FDI hiệu quả. Đây là cơ sở để lượng chuyên gia nước ngoài tiếp tục đổ về địa phương này.

Bao gồm sân bay quốc tế Long Thành; Đây là dự án cơ sở hạ tầng có quy mô vốn lớn nhất cả nước từ trước đến nay. Các sân bay quốc tế đóng một vai trò quan trọng; hướng tới mục tiêu trở thành một trong những trung tâm vận tải hàng không của khu vực. Trong tương lai, khi sân bay quốc tế Long Thành đi vào hoạt động; sẽ kéo theo nhiều dịch vụ chất lượng cao, nhiều ngành công nghiệp phát triển như dầu khí; sửa chữa máy bay; Các hãng hàng không…

Xem thêm  #1 TƯ VẤN CÁCH CHỌN VẬT LIỆU XÂY DỰNG CHẤT LƯỢNG TỐT

Trong khi các dự án căn hộ tầm trung và cao cấp tại Biên Hòa; chỉ cần đếm trên đầu bàn tay sau đó là ra mắt; của dự án Khu phức hợp Hoàn vũ Biên Hòa của Hưng Thịnh Land; Phát triển là cơ hội sinh lời cho các nhà đầu tư. Với thương hiệu đã được khẳng định qua nhiều năm; Hưng Thịnh Land mang đến một lựa chọn đầu tư an toàn và đầy hứa hẹn về lâu dài.

Dự án sở hữu vị trí đắc địa ngay trung tâm thành phố Biên Hòa; kết nối các trục giao thông huyết mạch; kết nối trung tâm thành phố Biên Hòa với các thành phố lớn trong tương lai; Thành phố Thủ Đức, Thành phố Dĩ An, Thành phố sân bay Long Thành; Thị trấn Trảng Bom và thành phố Long Khánh…

Với quy mô gần 2,9 ha, dự kiến ​​cung cấp ra thị trường gần 2.000 căn hộ; thuộc 7 block, cao 24-29 tầng; hứa hẹn sẽ tạo nên “làn sóng” đầu tư để ở và cho thuê sôi động tại Biên Hòa trong năm 2021.

Dự án cung cấp đầy đủ các dịch vụ tiện ích cho cư dân; đáp ứng các tiêu chuẩn khắt khe của các chuyên gia nước ngoài; và giới trẻ hiện đại thích quảng trường nhạc nước; Sky Garden, khu thư giãn ven hồ; Sân chơi Rainbow, siêu thị, gym, spa, đường dạo bộ Greenline; sân thể thao đa năng, hệ thống bể bơi, Vườn nướng BBQ… Đặc biệt, với việc ứng dụng công nghệ nhà thông minh linh hoạt; Biên Hòa Universe Complex tiên phong mang đến cuộc sống thông minh và thời thượng.

Ngoài ra, dự án còn tiên phong phát triển căn hộ kết hợp khu thương mại; dịch vụ sầm uất, sầm uất, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận; Tiện ích hiện đại trong khu vực.

Xem thêm  Báo giá vật liệu xây dựng tại Hà Nội mới nhất 2021
Không gian sống tiện nghi, hiện đại tại các căn hộ mang đến cho cư dân nhiều trải nghiệm khác biệt.  Hình ảnh căn hộ mẫu dự án Biên Hòa Universe Complex
Không gian sống tiện nghi, hiện đại tại các căn hộ mang đến cho cư dân nhiều trải nghiệm khác biệt. Hình ảnh căn hộ mẫu dự án Biên Hòa Universe Complex

Với kinh nghiệm triển khai hàng chục nghìn sản phẩm; qua hàng trăm dự án chất lượng của Hưng Thịnh Land; hiểu biết về nhu cầu khách hàng và nhiệt tình; tạo sự an cư lạc nghiệp cho đội ngũ trí thức và thanh niên; Dự án Biên Hòa Universe Complex hứa hẹn sẽ là sự lựa chọn sáng giá của các chuyên gia nước ngoài; người mua ở và nhà đầu tư.

Cao Đẳng Xây Dựng Số 2 đã cập nhật cho bạn thông tin về “#1 BẤT ĐỘNG SẢN CHO THUÊ CĂN HỘ BIÊN HÒA BÙNG NỔ❤️️”. Hy vọng qua bài viết “#1 BẤT ĐỘNG SẢN CHO THUÊ CĂN HỘ BIÊN HÒA BÙNG NỔ” sẽ giúp các bạn đọc có thêm nhiều thông tin về “#1 BẤT ĐỘNG SẢN CHO THUÊ CĂN HỘ BIÊN HÒA BÙNG NỔ [ ❤️️❤️️ ]”.

#1 BẤT ĐỘNG SẢN CHO THUÊ CĂN HỘ BIÊN HÒA BÙNG NỔ” được đăng bởi vào ngày 2022-06-24 05:59:26. Cảm ơn bạn đã đọc bài tại Cdxd2.edu.vn

Rate this post

Mục lục

Back to top button