Chi phí xây nhà cấp 4 gác lửng năm 2021 là bao nhiêu?

Xây nhà cho một gia đình là một quá trình cần sự đầu tư và tính toán kỹ lưỡng. Mỗi người hầu như chỉ phải xây nhà một lần trong đời. Vì vậy, trước khi bắt tay vào xây nhà, bạn cần có những kế hoạch xây dựng rõ ràng. Bạn cần lên kế hoạch chi tiết để hạn chế những bất trắc có thể xảy ra ảnh hưởng đến việc xây dựng tổ ấm của mình.

p>

Chi phí xây nhà cấp 4 gác lửng Bao nhiêu tiền có lẽ là thắc mắc của rất nhiều bạn trẻ khi muốn xây một ngôi nhà mái thái vừa rẻ vừa đẹp này. Tuy nhiên, điều này còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, vật liệu sử dụng, đơn vị thi công, v.v.

Nhà cấp 4 là loại công trình được xây dựng dưới dạng nhà thấp tầng, thường là 1 tầng. Nhà cấp 4 có gác lửng là kiểu nhà cấp 4 kết hợp thêm gác lửng. Tầng lửng là tầng trung gian, nó nằm giữa các tầng của một công trình chính, thường ở ngay tầng một. Diện tích gác lửng thường không được tính vào mặt bằng tổng thể của ngôi nhà.

Ưu điểm của mẫu nhà cấp 4 có gác lửng

p>

Như đã nói ở trên, những mẫu nhà cấp 4 có gác lửng được rất nhiều gia chủ lựa chọn. Là bởi nó sở hữu những ưu điểm vô cùng nổi bật.

  • Đầu tiên, thiết kế gác lửng sẽ giúp tăng diện tích và không gian sử dụng cho ngôi nhà. Đây là ưu điểm nổi bật nhất mà chúng ta có thể nhận thấy ngay. So với nhà cấp 4 chỉ có 1 tầng để bố trí công năng sử dụng thì việc có thêm gác lửng là điều vô cùng hữu ích. Không gian sinh hoạt chung của gia đình sẽ được mở rộng, tiết kiệm được khoảng không phía trên và không bị chật chội, khó chịu.
  • Tiếp theo, không gian tầng lửng có thể được sử dụng với nhiều chức năng khác nhau. Gia chủ có thể sử dụng tầng lửng để bố trí các không gian sinh hoạt như phòng khách, phòng ăn, phòng ngủ, phòng làm việc, phòng giải trí .. cũng có thể dùng làm kho chứa đồ cho cả gia đình.
  • Cuối cùng, không gian gác lửng có thể trở thành điểm nhấn của ngôi nhà cấp 4. Không chỉ được sử dụng làm không gian tiếp khách, tầng lửng có thể được thiết kế để trở thành điểm nhấn cho ngôi nhà. Với thiết kế và cách bài trí mới lạ, đặc biệt bắt mắt, nơi đặt gác lửng vừa giúp cuộc sống của bạn trở nên tiện nghi hơn vừa khiến ngôi nhà của bạn trở nên thú vị hơn.
Xem thêm  Mẫu gạch lát nền ban công đẹp ấn tượng từ cái nhìn đầu tiên

Hạn chế khi bố trí gác lửng ở nhà cấp 4

p>

Đó là những ưu điểm có được khi thiết kế gác lửng cho không gian nhà cấp 4. Bên cạnh đó, chúng ta cũng không thể loại trừ những hạn chế của không gian này.

  • Thứ nhất, việc bố trí đèn điện ở khu vực gác lửng hơi khó. Chiều cao của gác lửng có hạn nên khu vực này thường sẽ thấp nên việc bố trí đèn chiếu sáng, đặc biệt là đèn trang trí càng trở nên khó khăn và càng không thể lắp đặt hệ thống đèn chùm để trang trí. Với cùng một ánh sáng, nó có thể trở nên lạc điệu vì không phù hợp với độ cao, dễ va vào người.
  • Thứ hai, bài trí không gian tầng lửng như thế nào cho hợp lý hài hòa cũng là một câu hỏi khó đối với gia chủ. Việc bố trí nội thất và các vật dụng trang trí cho toàn bộ ngôi nhà nói chung và cho gác lửng nói riêng là vô cùng quan trọng. Nhưng đây là không gian tương đối hẹp và thấp nên việc trang trí phải cực kỳ cẩn thận. Bạn nên chọn phong cách nhẹ nhàng, đơn giản mang lại nét cá tính cho không gian gác lửng.

Một số lưu ý khi thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng

p>

Để không gian thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng trở nên hoàn hảo và tối ưu nhất, gia chủ cần lưu ý những nội dung sau.

  • Chiều cao của không gian gác lửng cần được tính toán hợp lý. Thông thường, chiều cao lý tưởng là từ 2,5m đến 2,8m. Việc xác định được chiều cao phù hợp sẽ giúp cho không gian của ngôi nhà không quá chật chội mà trông rất thông thoáng. Đồng thời, với chiều cao hợp lý, việc sắp xếp đồ đạc, trang trí không gian sống cũng trở nên dễ dàng hơn.
  • Một lưu ý là chúng ta không nên bố trí hệ thống đèn chiếu sáng, đặc biệt là đèn âm trần quá cầu kỳ ở khu vực này. Nó có thể khiến cuộc sống của con người trở nên bất tiện, môi trường bí bách không được hài hòa.
  • Cuối cùng, không nên bố trí quá nhiều đồ trong không gian gác lửng của nhà cấp 4 do chiều cao và diện tích tương đối thấp để đảm bảo tính thẩm mỹ và công năng. Những vật dụng trang trí không cần thiết cũng như đồ đạc cũng nên được lược bỏ.
Xem thêm  Thi công cốp pha dầm sàn đúng tiêu chuẩn kỹ thuật

Trên đây là những thông tin cơ bản về thiết kế và bố trí diện tích gác lửng ở các mẫu nhà cấp 4. Chúng ta sẽ đến với nội dung liên quan đến cách tính chi phí xây nhà cấp 4 có gác lửng.

Cách tính chi phí xây nhà cấp 4 gác lửng hiện nay?

p>

Đầu tiên. Tính toán diện tích tòa nhà:

  • Đinh: tính bằng 50% giá.
  • Tầng trệt: tính 100% giá (chưa bao gồm móng).
  • Mái: 30% mái tôn; Hệ thống kèo mái ngói 50% và mái bê tông 70-100% ngói.

2. Đơn giá trên 1 mét vuông:

  • Nhà ở thông thường
  • Vật liệu trung bình: 5.000.000đ / m2.
  • Vật liệu tốt: 5.500.000đ / m2.
  • Vật liệu tốt: 6.000.000 đ / m2.

Lưu ý: Trên đây là bảng giá xây nhà cấp 4 có gác lửng trọn gói cho nhà ở phổ biến hiện nay chỉ mang tính chất tham khảo. Tùy vào thực tế công trình, khu vực xây dựng, vị trí địa chất công trình, vật liệu xây dựng… mà sẽ có những mức giá khác nhau.

3. Ví dụ về tính giá xây dựng:

Tính diện tích:

  • Nền: 5 * 17 * 50% = 42,5 m2
  • Tầng trệt: 5 * 17 = 85m2
  • Tầng lửng: 5 * 10 = 50 m2
  • Tầng mái: 5 * 17 * 30% = 25,5 m2
  • Tổng diện tích sàn xây dựng: 203m2

+ Nhân đơn giá:

  • Phần thô: 203m2 x 3.200.000 = Khoảng 650 triệu đồng. Bao gồm cả phần thô, nhân công hoàn thiện.
  • Trọn gói: 203m2 x 5.000.000 = 1 tỷ 15 triệu đồng. Đã bao gồm phần thô, nhân công hoàn thiện và vật liệu hoàn thiện không có nội thất.
Xem thêm  Những tiêu chuẩn thiết kế khách sạn 4 sao theo luật xây dựng 

Xem thêm => Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng đẹp hot nhất năm 2021

Cao Đẳng Xây Dựng Số 2 đã cập nhật cho bạn thông tin về “Chi phí xây nhà cấp 4 gác lửng năm 2021 là bao nhiêu?❤️️”. Hy vọng qua bài viết “Chi phí xây nhà cấp 4 gác lửng năm 2021 là bao nhiêu?” sẽ giúp các bạn đọc có thêm nhiều thông tin về “Chi phí xây nhà cấp 4 gác lửng năm 2021 là bao nhiêu? [ ❤️️❤️️ ]”.

Chi phí xây nhà cấp 4 gác lửng năm 2021 là bao nhiêu?” được đăng bởi vào ngày 2021-12-03 07:39:47. Cảm ơn bạn đã đọc bài tại Cdxd2.edu.vn

Rate this post
Back to top button