Đơn giá thi công nhà khung thép dân dụng 2020

Nhà khung thép Dân dụng ngày càng được sử dụng nhiều bởi những ưu điểm vượt trội so với giải pháp thi công bê tông truyền thống. Nhà khung thép mặt phố được sử dụng linh hoạt, cho nhiều công năng khác nhau:

  • Nhà ở
  • Nhà hàng, quán cà phê
  • Siêu thị, showroom, trung tâm thương mại
  • Văn phòng

Đơn giá xây dựng nhà phố khung thép về cơ bản không chênh lệch nhiều so với xây dựng nhà xưởng khung thép từ xưa đến nay nhưng do có sự chênh lệch về quy mô và mặt bằng xây dựng nên đơn giá xây dựng nhà phố khung cũng không chênh lệch nhiều. . Thép có một vài điểm khác biệt.

So với giải pháp xây dựng bằng bê tông truyền thống, đơn giá xây dựng nhà khung thép thường thấp hơn, nhưng đôi khi cao hơn tùy thuộc vào quy mô công trình và điều kiện địa điểm xây dựng.

Các yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá xây dựng nhà khung thép

Chức năng của dự án

Mỗi công năng đều có không gian sử dụng và tải trọng hoạt động khác nhau nên kích thước của các cấu kiện cột, dầm, sàn cũng khác nhau.

Ví dụ như không gian showroom, siêu thị muốn lưới cột lớn tạo không gian rộng, có thể lên đến 12m, tải trọng làm việc có thể sử dụng lên đến 500kg / m2 hoặc 600 kg / m2, lớn hơn rất nhiều so với các công trình nhà ở. Khu nghỉ mát. Điều này dẫn đến kích thước cột và dầm của công trình showroom lớn hơn, làm tăng khối lượng của phần kết cấu.

Nhà hàng khung thép

Không gian nhà hàng kết cấu khung thép tiền chế

Mặt bằng xây dựng

Mặt bằng xây dựng khang trang, giao thông thuận tiện khác hẳn với mặt bằng chật hẹp khó vận chuyển, tập kết vật liệu và cơ giới hóa lắp dựng.

Mặt bằng chật hẹp, phương pháp lắp dựng thủ công khó tập kết vật liệu, tốn nhiều thời gian và nhân công làm tăng giá thành công trình.

Quy mô xây dựng công trình

Các công trình quy mô lớn hơn sẽ có đơn giá thấp hơn các công trình quy mô nhỏ, mức chênh lệch có thể lên đến 30% đơn giá.

Phương án kiến ​​trúc của dự án

Chi phí xây dựng phụ thuộc nhiều vào khối lượng vật tư, đặc biệt là vật liệu hoàn thiện như gạch, nền, cửa đi, cửa sổ, thiết bị vệ sinh, thiết bị điện …

Chi phí hoàn thiện có phạm vi giá lớn hơn nhiều so với chi phí phần thô.

Yêu cầu tiến độ thi công

Đơn giá xây dựng nhà phố khung thép còn phụ thuộc nhiều vào yêu cầu tiến độ do phải thay đổi biện pháp thi công và tăng nhân công để đẩy nhanh tiến độ công trình dẫn đến tăng giá thành xây dựng.

Thời gian thi công

Giá vật liệu xây dựng biến động theo từng năm, thậm chí tháng này sang tháng khác nên đơn giá thời điểm này không nhất thiết phải giống thời điểm sau. Đặc biệt trong số các loại vật liệu, thép là vật liệu có mức giá dao động lớn nhất.

Khởi công xây dựng nhà khung thép dân dụng

Thông thường, việc xây dựng nhà khung thép bao gồm một số công việc như sau:

Công việc làm móng

  • Công tác đóng cọc bê tông (nếu có)
  • Công việc làm đất
  • Công tác thi công nền bê tông
  • Thi công bê tông, cốt thép, cốp pha móng
  • Công tác đổ đất, lu lèn nền

Kết cấu thép công trình xây dựng

  • Công việc lắp đặt bu lông móng
  • Gia công kết cấu thép tại nhà máy của Vsteel
  • Vận chuyển và lắp dựng khung thép tiền chế
  • Công việc lắp đặt sàn boong, hệ thống thép sàn
  • Công tác đổ bê tông

Hoàn thành công việc

  • Công việc xây, trát, ốp lát
  • Cửa làm việc
  • Làm trần, thiết bị vệ sinh
  • Công trình điện nước
  • Công việc sơn và bả

Lắp dựng khung thép tiền chế

Xây dựng nhà khung thép dân dụng

Đơn giá xây dựng nhà khung thép dân dụng

Như đã nói ở trên, có rất nhiều yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá xây dựng nên rất khó để đưa ra một đơn giá cho mọi công trình. Để biết chính xác nhất chi phí xây dựng của mình, bạn nên liên hệ và nhận báo giá cụ thể từ các công ty chuyên thi công nhà khung thép.

Tuy nhiên, qua nhiều công trình chúng tôi đã hoàn thành, bạn có thể tham khảo đơn giá xây dựng nhà khung thép như sau:

Khoản mục Đơn giá (VNĐ / m2)

P. móng nông công trình 500.000 – 600.000 đồng

P. móng cọc công trình 600.000 – 700.000 đồng

Phần kết cấu 1.400.000 – 1.600.000 VND

Kết thúc Phụ thuộc vào từng dự án

Đơn giá trên áp dụng cho các công trình có kết cấu cơ bản sau:

  • Phương án móng nông: hệ móng đơn bê tông cốt thép với độ sâu đào ~ 1,5m
  • Móng cọc: thường dùng cọc 200×200 dài 15m, móng tháp và hệ giằng móng bê tông cốt thép
  • Kết cấu thép composite SS400 hoặc Q235, 1 lớp sơn chống rỉ và 2 lớp sơn màu
  • Mặt cầu mạ kẽm 1 lớp sàn thép và đổ bằng M250. bê tông

Để biết thêm thông tin chi tiết về bộ bài, bạn có thể tham khảo các bài viết sau: Nhà khung thép và boong

Lưu ý: Đơn giá chúng tôi đưa ra trên đây chỉ mang tính chất tham khảo, quý khách có nhu cầu nhận báo giá xây dựng nhà khung thép vui lòng liên hệ để được tư vấn trực tiếp.

Tối ưu đơn giá xây dựng nhà khung thép dân dụng

Nhà khung thép vẫn là một giải pháp mới đối với hầu hết các kỹ sư xây dựng Để có giải pháp hợp lý và tiết kiệm chi phí nhất, chủ đầu tư nên tham khảo ý kiến ​​của các công ty chuyên về kết cấu thép tiền chế, tránh thay đổi phương án nhiều lần trong quá trình thi công. chi phí không cần thiết và ảnh hưởng đến thời gian thi công.

Kết cấu thép Vsteel

Cao Đẳng Xây Dựng Số 2 đã cập nhật cho bạn thông tin về “Đơn giá thi công nhà khung thép dân dụng 2020❤️️”. Hy vọng qua bài viết “Đơn giá thi công nhà khung thép dân dụng 2020” sẽ giúp các bạn đọc có thêm nhiều thông tin về “Đơn giá thi công nhà khung thép dân dụng 2020 [ ❤️️❤️️ ]”.

Đơn giá thi công nhà khung thép dân dụng 2020” được đăng bởi vào ngày 2022-06-18 23:57:46. Cảm ơn bạn đã đọc bài tại Cdxd2.edu.vn

Rate this post
Xem thêm  Mẫu cửa sắt 1 cánh đẹp 2021 đang thịnh hành nhất hiện nay
Back to top button