Tư vấn xây nhà 4 tầng 1 tum và những điều cần biết

2>

Có rất nhiều chủ đầu tư thắc mắc tại sao xây xong lại không xây riêng tầng 5 mà chỉ chọn xây theo hình thức 4 tầng 1 tum. Cùng đi tìm hiểu những lợi ích mà tum mang lại khiến nhiều chủ đầu tư lựa chọn mẫu nhà này nhé!

Thứ nhất, sự xuất hiện của ngôi nhà cấp 4 1 tầng 1 tum của gia đình bạn sẽ góp phần khẳng định sự bề thế, sang trọng cho ngôi nhà mà hơn hết là tạo nên sự mới lạ, độc đáo cho tổng thể ngôi nhà. . Trong một số trường hợp diện tích bạn xây dựng bị hạn chế xây tầng vì một lý do nào đó thì việc lựa chọn xây nhà 1 tầng là lựa chọn tốt nhất để có thêm không gian sống. sinh hoạt chung cho cả gia đình mà không lo bị tính tầng xây dựng riêng biệt.

p>

Trong trường hợp nếu ngôi nhà của bạn cần ánh sáng tự nhiên thì việc lựa chọn xây dựng tầng áp mái sẽ giúp việc thiết kế giếng trời trở nên dễ dàng hơn rất nhiều. Giúp không gian nhà cấp 4 mái thái không bị bí bách mà luôn tràn ngập ánh sáng tự nhiên.

p>

Đặc biệt ở những khu vực thành phố lớn đất chật người đông và bạn muốn có cho mình một khu vườn tươi mát nhưng diện tích nhà phố không cho phép thì xây dựng gác xép là một ý tưởng tuyệt vời nhất hiện nay. . Xung quanh khu vực tầng tum có thể thiết kế không gian xanh của hoa, rau sạch, bàn trà nhỏ xinh để tận hưởng cuộc sống sau một ngày dài làm việc mệt mỏi và căng thẳng.

p>

Những ý tưởng tuyệt vời để xây nhà 4 tầng 1 tum. Lựa chọn tầng tum làm phòng thờ yên tĩnh, thanh tịnh tách biệt hoàn toàn với không gian sinh hoạt chung của gia đình là một ý tưởng tuyệt vời. Hiện nay, nhiều gia đình lựa chọn cách bố trí phòng thờ ngay phòng khách, tuy nhiên với những căn nhà phố khá chật thì khi đặt phòng thờ sẽ chật hơn rất nhiều và đặt phòng thờ trên tầng tum cũng vô cùng hợp lý bởi câu trả lời là rất hợp lí. tương ứng với sự yên tĩnh, riêng tư, tôn trọng.

p>

Lựa chọn tầng áp mái của ngôi nhà 4 tầng làm nơi thư giãn có lẽ là ý tưởng được nhiều người áp dụng nhất. Không gian thành phố quá ngột ngạt khi xe cộ tấp nập người qua lại, sự ngột ngạt đó hoàn toàn có thể được xóa bỏ khi bạn có một không gian dành riêng cho việc thư giãn, tách biệt hoàn toàn với một không gian. quá đông đúc, ngột ngạt.

p>

Hơn nữa, không gian sinh hoạt chung của các tầng bên dưới khá khép kín nên muốn lựa chọn sự thoải mái tận hưởng không khí mát mẻ, gió trời từ thiên nhiên. Bạn không phải chần chừ vì đây là một ý tưởng tuyệt vời, hãy biến tầng tum thành nơi thư giãn với bàn ghế ngoài trời, kết hợp với giá sách xinh xắn và một vài chậu cây, thậm chí bạn có thể đầu tư hơn cả khi thiết kế bể bơi trên sân thượng ..

p>

Nếu bạn muốn không gian ngôi nhà được thông thoáng, rộng rãi, không bị ảnh hưởng bởi những vật dụng không sử dụng liên tục thì ý tưởng tầng hầm làm nơi chứa đồ cũng hoàn toàn hợp lý. Ý tưởng này cũng được rất nhiều chủ đầu tư lựa chọn, đặc biệt là những người xây nhà cấp 4 với mục đích kinh doanh.

p>

Ý tưởng cuối cùng mà chúng tôi thấy cũng khá phổ biến đó là chọn tầng áp mái để làm phòng giặt và phơi quần áo. Diện tích tầng tum không quá rộng nhưng cũng đủ không gian giặt phơi quần áo cho cả gia đình. Sau khi giặt xong, bạn có thể tận dụng nơi này làm nơi phơi đồ để tận dụng ánh nắng tự nhiên.

Xem thêm  Những quy định về phân cấp công trình xây dựng

Xây nhà 4 tầng 1 tum hết bao nhiêu tiền?

Mặc dù có rất nhiều yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà 4 tầng 1 tum như vị trí lô đất, giá nguyên vật liệu, nhân công xây dựng, thuê kiến ​​trúc sư, thuê thầu,… Bởi việc nhận được một dự trù kinh phí, bạn sẽ dự trù được chi phí xây nhà 4 tầng 1 tum sát với chi phí thực tế mà bạn phải bỏ ra.

p>

Để có thể tính được chi phí xây nhà 4 tầng 1 tum hết bao nhiêu tiền. Chúng tôi xin nói cụ thể về mẫu nhà cấp 4 diện tích 80m2 áp dụng cách tính cụ thể như sau:

Nếu nhà 4 tầng có tầng hầm được tính 150% diện tích. Sân trước và sân sau nhà tính theo diện tích sàn x 50% diện tích. Tầng 1 và tầng 2, 3, 4 có diện tích sàn x 100% diện tích. Tầng tum được tính diện tích sàn x tính 50% diện tích. Để có con số cụ thể, chủ đầu tư cũng cần biết đơn giá xây dựng dựa trên chất lượng vật liệu xây dựng như sau: Giá vật tư trung bình hiện nay là 4.500.000đ / m2. Nếu lựa chọn hình thức vật tư thì giá trung bình là: 4.800.000đ / m2. Giá cao hơn là vật liệu khá tốt với giá 5.200.000đ / m2. Cao nhất là hệ vật liệu tốt giá cao nhất là 5.500.000đ / m2. Tuy nhiên, nếu lựa chọn phong cách cổ điển, tân cổ điển đòi hỏi sự tinh tế thì giá lên tới 9.000.000 đồng / m2 đến 10.000.000 đồng / m2 (Hình thức trọn gói)

Xem thêm  Địa chỉ cần bán phế liệu công nghiệp tại Bình Dương

Cách tính diện tích móng phụ thuộc vào loại móng. Nếu chọn móng đơn thì thông thường đã bao gồm trong đơn giá xây dựng. Loại móng băng một chiều tính phí 50%. Móng băng hai chiều được nhân 70% diện tích.

Chủ đầu tư cũng cần nắm được cách tính diện tích mái nếu chọn mái bê tông cốt thép cho 50% diện tích. Lựa chọn hệ mái ngói kết hợp vì kèo sắt được tính 60% diện tích. Cuối cùng là lựa chọn mái bê tông lát gạch 85% diện tích. Trên thị trường hiện nay, thấp nhất là hệ mái tôn được tính 30% diện tích.

Cách tính chi phí xây nhà 4 tầng diện tích 80m2 khi áp dụng công thức cụ thể sẽ được tính như sau: Phần móng nhà 4 tầng 1 tum = 80% = 40m2. Tầng 1 = 100% = 80m2. Tầng 2 = 100% = 80m2. Tầng 3 = 100% = 80m2. Tầng 4 = 100% = 80m2. Sử dụng mái ngói = 50% = 40m2. Tầng áp mái của căn nhà 50% = 40m2 => Tổng diện tích = 40m2 + 320m2 + 40m2 + 40m2 = 440m2.

Cách tính diện tích sẽ là lấy diện tích nhân với đơn giá cụ thể mà gia chủ lựa chọn theo vật liệu xây dựng. Để tính toán chi phí xây nhà cấp 4 diện tích 80m2. Chúng tôi có chi phí hoàn thiện nhà 4 tầng 1 tum 80m2 = 440m2 x 5.500.000đ (đơn giá hoàn thiện) = 2 tỷ 400 / m2.

Lựa chọn xây dựng một số sàn giao dịch cho ngành xây dựng

Sàn Xây Dựng Số ra đời với mục đích chính là hỗ trợ khách hàng trong việc: Dễ dàng tìm được nhà thầu xây dựng uy tín, tiết kiệm chi phí một cách tối ưu nhất.

Xem thêm  Những mẫu nhà cấp 4 có 3 phòng ngủ 1 phòng khách đẹp nhất năm 2021

2>

Giúp chủ đầu tư tìm được công ty thiết kế xây dựng nhà ở chuyên nghiệp, uy tín. Giải đáp mọi thắc mắc của khách hàng về chi phí xây nhà trọn gói cho khách hàng.

Tất cả các nhà thầu xây dựng số đều có hồ sơ công khai minh bạch, khách quan trên sàn cùng với hình thức đấu thầu công khai, trực tuyến sẽ giúp bạn dễ dàng tìm được nhà thầu để gửi trọn niềm tin. những giấc mơ một cách an toàn và hiệu quả.

Cao Đẳng Xây Dựng Số 2 đã cập nhật cho bạn thông tin về “Tư vấn xây nhà 4 tầng 1 tum và những điều cần biết❤️️”. Hy vọng qua bài viết “Tư vấn xây nhà 4 tầng 1 tum và những điều cần biết” sẽ giúp các bạn đọc có thêm nhiều thông tin về “Tư vấn xây nhà 4 tầng 1 tum và những điều cần biết [ ❤️️❤️️ ]”.

Tư vấn xây nhà 4 tầng 1 tum và những điều cần biết” được đăng bởi vào ngày 2021-12-05 07:56:54. Cảm ơn bạn đã đọc bài tại Cdxd2.edu.vn

Rate this post
Back to top button