Nếu như mái nhà được ví như lá cây thì móng nhà chính là gốc, rễ của cái cây đó. Một cái cây vững chắc, khỏe mạnh muốn cao lớn thì trước tiên gốc rễ phải khỏe, cắm sâu vào đất. Đó cũng là lý do tại sao móng nhà lại quan trọng đến như vậy, căn nhà có vững chắc, kiên cố, bền đẹp hay không phụ thuộc rất nhiều vào phần móng. Trong bài viết này, Tin tức xây dựng số 2 sẽ giới thiệu đến bạn những kiến thức chuyên môn về quy trình nghiệm thu móng nhà
Tầm quan trọng của việc nghiệm thu móng nhà
Nghiệm thu móng nhà là một phần quan trọng của quá trình xây dựng một công trình xây dựng, và nó có tầm quan trọng lớn vì nó ảnh hưởng đến sự an toàn và sự bền vững của công trình sau này. Dưới đây là một số điểm quan trọng về tầm quan trọng của việc nghiệm thu móng nhà:
- An toàn: Móng nhà là phần cơ bản của một công trình xây dựng, và nếu không được xây dựng hoặc kiểm tra đúng cách, có thể gây ra nguy cơ sập đổ hoặc hỏng hóc, đe dọa tính mạng và tài sản của người sống trong công trình hoặc xung quanh nó.
- Bền vững: Việc kiểm tra móng nhà giúp đảm bảo rằng nó được xây dựng theo các tiêu chuẩn kỹ thuật và thiết kế đúng, từ đó đảm bảo rằng công trình sẽ tồn tại lâu dài mà không cần sửa chữa hoặc thay thế đáng kể.
- Phân tích và khắc phục lỗi: Nghiệm thu móng nhà cho phép xác định và sửa chữa các lỗi xây dựng, thiết kế hoặc vật liệu sớm, trước khi chúng trở thành vấn đề lớn và tốn kém.
- Tuân thủ quy định: Trong nhiều quốc gia, nghiệm thu móng nhà là một yêu cầu pháp lý, và việc tuân thủ các quy định này quan trọng để tránh xử lý pháp lý hoặc phạt.
- Đảm bảo chất lượng công trình: Nghiệm thu móng nhà đảm bảo rằng công trình xây dựng đáp ứng các tiêu chuẩn chất lượng và thiết kế đã được đề ra, giúp đảm bảo rằng công trình sẽ hoạt động hiệu quả và an toàn cho mục đích sử dụng của nó.
- Thẩm định giá trị tài sản: Nếu bạn muốn bán hoặc tài trợ công trình xây dựng, nghiệm thu móng nhà có thể cung cấp một cơ sở cho việc đánh giá giá trị của tài sản.
- Hạn chế rủi ro: Bằng cách thực hiện nghiệm thu móng nhà đúng cách, bạn có thể giảm thiểu rủi ro về các vấn đề phát sinh sau khi công trình đã hoàn thành.
Việc nghiệm thu móng nhà không chỉ quan trọng để đảm bảo an toàn và bền vững của công trình, mà còn để đảm bảo tuân thủ quy định và giúp bảo vệ giá trị của tài sản xây dựng.
Móng nhà là gì ?
Móng, hoặc móng nhà, là phần quan trọng nhất trong cấu trúc xây dựng, nằm ở tầng dưới cùng và mang trách nhiệm quyết định tính bền vững cho công trình. Nhiệm vụ chính của móng là nâng đỡ và chịu trực tiếp tải trọng của toàn bộ công trình, chống lại sức ép của trọng lực từ các tầng lầu và khối lượng trên đó.
Móng nhà thường được xây dựng bằng vật liệu chất lượng như bê tông và cốt thép. Do vai trò quan trọng của nền móng, quy trình thi công luôn được thực hiện cẩn thận, với sự kiểm tra tỉ mỉ từng chi tiết. Điều này đảm bảo tính chắc chắn, độ bền và an toàn tuyệt đối cho cả công trình và người sử dụng.
Cấu tạo cơ bản của một nền móng bao gồm:
- Mặt móng: Là phần tiếp xúc với chân cột hoặc chân tường phía trên.
- Gờ móng: Là phần nhô ra của móng, cho phép điều chỉnh vị trí nếu cần thiết khi xây dựng các cấu kiện phía trên.
- Đáy móng: Là phần tiếp xúc trực tiếp với nền đất.
Còn về loại móng nhà, có nhiều loại phổ biến như móng đơn, móng băng và móng cọc, mỗi loại có ứng dụng và đặc điểm riêng biệt tùy thuộc vào yêu cầu cụ thể của công trình.
Xem thêm: 1 mét khối bằng bao nhiêu lít?
Quy trình nghiệm thu móng nhà
Các bước nghiệm thu móng nhà
Kiểm tra vệ sinh hố móng
Vệ sinh hố móng là việc đầu tiên chúng ta cần quan tâm trước khi đổ bê tông. Bạn sẽ tự hỏi nó phải làm gì với nó, phải không?
Câu trả lời là: Một hố móng sạch sẽ, khô ráo, không có các loại rác rưởi sẽ giúp bê tông khi đổ vào sẽ định hình & bám chắc hơn.
Kiểm tra ván khuôn móng
Về ván khuôn móng, chúng ta thường gặp hai loại ván khuôn làm bằng ván hoặc tường gạch. Tuy cùng có chức năng định hình móng nhưng mỗi loại lại có cách thử khác nhau.
- Với ván khuôn tường gạch: tiêu chuẩn cần kiểm tra là phải xây thẳng hàng, để không bị vỡ khi đổ bê tông. Các bức tường gạch cũng cần được xây kín để hạn chế sự thất thoát nước của bê tông.
- Với ván cốp pha: công việc đầu tiên ván cũng cần được vệ sinh sạch sẽ, sau đó tùy theo độ dày của ván làm ván khuôn mà ta có hệ thống giá đỡ phù hợp. Cốp pha còn giúp định hình bê tông móng. Tuy nhiên, chúng dễ dàng và nhanh chóng hơn để cài đặt. Vì bản chất các ván gỗ đóng vào nhau dễ đổ hơn nên chúng ta cần có hệ thống giá đỡ vững chắc.
Kiểm tra ván khuôn móng đúng cách cũng có ý nghĩa giúp kết cấu móng chắc chắn hơn. Móng được định hình tốt sẽ không làm sai lệch kết cấu thép, việc định lượng bê tông cũng chính xác để tránh những thiếu hụt không đáng có. Ngoài ra, nó còn thể hiện sự khéo léo của người thợ xây dựng.
Xem thêm: Đá dăm nước là gì? TCVN 9504-2012 lớp kết cấu áo đường đá dăm nước
Kiểm tra cốt thép
Cốt thép xây dựng phải đảm bảo đúng chất lượng & chủng loại theo thỏa thuận trong hợp đồng xây dựng. Hiểu rằng cốt lõi của tòa nhà cần phải bền, nên chúng tôi luôn sử dụng loại thép tốt nhất cho phần móng.
Việc đặt cốt thép sai vị trí không chỉ gây lãng phí vật liệu mà về lâu dài còn tiềm ẩn nguy cơ nứt, sập. Vì vậy, công tác thanh tra cần thực sự được chú trọng.
Một số tiêu chuẩn để kiểm tra cốt thép như:
- Cốt thép phải tuân theo tiêu chuẩn kỹ thuật xây dựng & đảm bảo chất lượng.
- Kết cấu thép phải theo thiết kế trên bản vẽ đã được kiến trúc sư & kỹ sư tính toán trước.
- Cốt thép phải được bố trí thẳng hàng, các thanh thép chính & phụ không được đè lên nhau để đảm bảo trọng lực được phân bổ đều.
- Các thanh thép phải sạch, không bị gỉ.
- Chiều dài của neo cốt thép phải tuân theo tiêu chuẩn kỹ thuật khoảng 30 lần đường kính.
Đổ bê tông móng
Sau khi kiểm tra kỹ phần cốt thép, chúng ta sẽ tiến hành đổ bê tông móng. Bê tông tươi được chia làm 2 loại là bê tông tay & bê tông thương phẩm. Nhưng dù là loại bê tông nào thì chúng ta cũng cần kiểm tra chất lượng trước khi đổ.
- Với bê tông tay, bạn nên kiểm tra chất lượng cát, đá, xi măng & nguồn nước. Cần đảm bảo chất lượng nguyên liệu & tỷ lệ trộn chính xác.
- Với bê tông thương phẩm, việc đầu tiên cần làm là kiểm tra phiếu xuất xưởng & khối lượng thể tích của bê tông. Tiếp theo, chúng tôi tiến hành lấy mẫu & kiểm tra độ sụt của mẫu bê tông này.
Một điều đặc biệt cần lưu ý là dù đổ bê tông thủ công hay bê tông thương phẩm thì chúng ta cũng cần sử dụng thiết bị chuyên dụng để đầm bê tông đảm bảo chất lượng.
Xem thêm: Quy trình các bước thi công nhà cao tầng
Các tiêu chí nghiệm thu móng
Việc nghiệm thu móng nhà là một phần quan trọng của quá trình xây dựng để đảm bảo rằng móng nhà được xây dựng đúng cách và đáp ứng các tiêu chuẩn chất lượng. Dưới đây là một số tiêu chí quan trọng cần xem xét trong quá trình nghiệm thu móng:
- Kích thước và hình dạng: Kiểm tra kích thước và hình dạng của móng nhà để đảm bảo rằng chúng tuân thủ thiết kế và các tiêu chuẩn kỹ thuật. Điều này bao gồm đo lường kích thước, độ dày, và độ chính xác của móng.
- Cấu trúc bê tông: Kiểm tra cấu trúc bê tông của móng nhà để đảm bảo tính chắc chắn, mạnh mẽ và không có lỗ rỗng hoặc vết nứt đáng lo ngại.
- Các vết nứt: Đánh giá tình trạng các vết nứt trên móng nhà, bao gồm cả kích thước, chiều dài, và sự sâu của chúng. Nghiệm thu cũng cần xác định xem liệu các vết nứt có đáng lo ngại hay không.
- Bề mặt móng: Kiểm tra bề mặt của móng nhà để đảm bảo tính phẳng và không có các bất thường lớn, bao gồm cả lỗ, vết nứt hoặc lõm.
- Kết cấu thép: Nếu có sử dụng thép cốt trong móng nhà, kiểm tra xem các kết cấu thép đã được đặt đúng cách, không bị ăn mòn và có đủ độ dẻo dai để chịu tải.
- Hệ thống thoát nước: Kiểm tra hệ thống thoát nước của móng nhà để đảm bảo sự hiệu quả trong việc điều tiết và thoát nước, ngăn ngừa sự tràn nước và hỏng hóc.
- Các yếu tố an toàn: Kiểm tra việc đảm bảo an toàn trên công trình, bao gồm việc cài đặt dây an toàn, bảng báo hiệu và các biện pháp an toàn khác.
- Tư vấn và giấy tờ: Đánh giá tất cả tư liệu và giấy tờ liên quan đến quá trình xây dựng và móng nhà để đảm bảo tính đầy đủ và tuân thủ các quy định.
- Đánh giá độ bền: Kiểm tra độ bền của móng nhà bằng cách áp dụng tải trọng hoặc thử nghiệm cần thiết để đảm bảo rằng nó có thể chịu được các tải trọng mà nó dự kiến phải đối mặt trong quá trình sử dụng.
- Kiểm tra cuối cùng: Sau khi kiểm tra tất cả các yếu tố trên, nghiệm thu móng nhà sẽ kết luận xem móng nhà đã đạt đủ tiêu chuẩn chất lượng và có thể sử dụng một cách an toàn.
Các tiêu chí nghiệm thu móng có thể thay đổi tùy theo thiết kế, mục đích sử dụng và quy định cụ thể, nhưng quá trình này cần xem xét toàn diện để đảm bảo rằng móng nhà đáp ứng các tiêu chuẩn chất lượng và an toàn.
Trách nhiệm của các bên
Trong quá trình nghiệm thu móng nhà, có nhiều bên liên quan, và mỗi bên có trách nhiệm cụ thể để đảm bảo quá trình này diễn ra một cách hiệu quả và đúng quy định. Dưới đây là trách nhiệm của mỗi bên:
Chủ đầu tư cử đại diện giám sát
- Chủ đầu tư chịu trách nhiệm chủ động liên hệ và hợp tác với các bên liên quan trong quá trình nghiệm thu móng nhà.
- Họ cần cử đại diện (người hoặc tổ chức) để thực hiện vai trò giám sát nghiệm thu. Đại diện này phải có kiến thức về xây dựng và nghiệm thu để có thể đảm bảo tính chính xác và đúng quy định của quá trình.
- Chủ đầu tư cần cung cấp thông tin và tài liệu cần thiết cho các bên tham gia, đảm bảo rằng hồ sơ kỹ thuật của công trình đủ đầy và đúng cách.
Nhà thầu chuẩn bị hồ sơ nghiệm thu
- Nhà thầu chịu trách nhiệm chuẩn bị hồ sơ nghiệm thu, bao gồm các tài liệu, thông tin và chứng từ liên quan đến việc xây dựng móng nhà.
- Họ cần cung cấp thông tin về quá trình xây dựng, quá trình kiểm tra chất lượng, và các bản vẽ thiết kế đã sử dụng trong quá trình xây dựng.
Tư vấn giám sát thẩm định
- Tư vấn giám sát thẩm định (có thể là một bên thứ ba hoặc một tổ chức độc lập) có nhiệm vụ thực hiện kiểm tra và thẩm định quá trình nghiệm thu móng nhà.
- Họ cần đảm bảo rằng móng nhà đã được xây dựng đúng quy định, tuân thủ thiết kế và tiêu chuẩn kỹ thuật, và chất lượng của công trình đáp ứng yêu cầu.
Ban nghiệm thu lập biên bản
- Ban nghiệm thu chịu trách nhiệm lập biên bản nghiệm thu cuối cùng sau khi hoàn thành quá trình kiểm tra và đánh giá.
- Biên bản nghiệm thu sẽ ghi nhận kết quả nghiệm thu, bao gồm các vấn đề được phát hiện và đánh giá tình trạng của móng nhà.
- Ban nghiệm thu cần xác định liệu móng nhà đã đạt yêu cầu nghiệm thu và có thể được sử dụng một cách an toàn và hiệu quả hay không.
Tóm lại, mỗi bên liên quan đến quá trình nghiệm thu móng nhà có trách nhiệm cụ thể để đảm bảo tính chính xác, an toàn và đúng quy định của công trình xây dựng. Các bên cần hợp tác chặt chẽ để đảm bảo rằng công trình đáp ứng các tiêu chuẩn chất lượng và thiết kế.
Quy trình nghiệm thu móng nhà không chỉ đánh giá tính an toàn và độ bền của công trình xây dựng, mà còn là bước cuối cùng xác nhận sự hoàn thành. Đây là điểm dừng để đảm bảo rằng mọi yêu cầu kỹ thuật và tiêu chuẩn đã được tuân thủ. Quy trình này cũng giúp bảo vệ lợi ích của người dân và đảm bảo rằng công trình xây dựng sẽ phục vụ một cách an toàn và hiệu quả trong nhiều năm tới.